¿Cuánto cuesta escriturar una vivienda? 💰

Gastos principales que debes tener en cuenta 💼

Firmar las escrituras no es solo firmar y listo. Hay varios costes importantes que conviene conocer para preparar bien el presupuesto:

> Notaría: El notario es quien da fe pública y legal a la compra. Su tarifa está regulada, pero varía según el precio de la vivienda y la comunidad autónoma.

> Impuestos: Dependen de si la vivienda es nueva o de segunda mano. Puedes encontrarte con IVA o con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que puede suponer un buen pellizco.

Consejo para ahorrar en disgustos 💡

Lo más habitual y recomendable es que la inscripción en el Registro de la Propiedad la gestione el mismo notario que realiza la firma. Esto facilita el proceso y puede evitar costes extras o complicaciones.

¿Cuánto puede costar todo? 💰

Sumando notaría junto a sus gestiones o en su caso, una gestoría e impuestos, los costes pueden oscilar entre 1.200€ y 1.700€ aproximadamente, dependiendo del valor del inmueble y la comunidad autónoma donde se encuentre.

¿Se puede ahorrar algo? 🤔

¡Por supuesto! Pero ojo, ahorrar no significa jugártela y luego tener líos. Lo realmente importante es tener toda la documentación perfecta y bien coordinada para evitar pagar gastos extras por errores o retrasos.

Además, ten en cuenta que una mala inscripción en el Registro de la Propiedad puede convertirse en un gran problema legal y económico en el futuro, así que mejor asegurarse desde el principio de que todo está en orden.

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