Los 5 marrones más típicos al hacer la escritura de tu piso (y cómo esquivarlos como un pro) 😖5️⃣

Hacer la escritura de un piso parece fácil: vas, firmas y listo… JA. Si todo fuera así de sencillo, no estarías leyendo esto. La realidad es que el proceso tiene más trampas que un escape room mal diseñado. Aquí van los 5 marrones más comunes y cómo evitarlos sin perder la paciencia ni el dinero:

1. Documentación incompleta o con “sorpresas” 📂

El clásico. Llegar al notario y que falte un papel. O que el que tienes esté mal. Resultado: firma retrasada, más gestiones y, a veces, más gastos.

Cómo esquivarlo: Haz una lista de documentos y revísalos con tiempo. Si no sabes si falta algo, pregunta a alguien que entienda (o te tocará aprender a base de disgustos).

2. Firmar sin entender lo que firmas 🤯

Las escrituras están llenas de palabros legales que suenan a otro idioma. Y tú, por no “quedar mal”, dices que sí a todo. Luego vienen las sorpresas (y no del tipo agradable).

Cómo esquivarlo: Pregunta hasta que lo entiendas. No hay preguntas tontas, solo problemas caros por no preguntar.

3. Pensar que firmar en notaría es el final del camino 🏁

Spoiler: no lo es. La firma ante notario es solo el principio del papeleo. Tu escritura tiene que inscribirse en el Registro de la Propiedad, y eso puede tardar entre 1 y 3 meses.

Cómo esquivarlo: Deja que alguien lleve el seguimiento, porque si no el Registro se toma su tiempo… y tú te desesperas.

4. Costes imprevistos (el “extra” que nadie te contó) 💸

Impuestos, tasas, gastos notariales… y, de pronto, el presupuesto inicial se multiplica como los Gremlins.

Cómo esquivarlo: Busca servicios con precio cerrado y cero letra pequeña. Porque las sorpresas solo molan en los cumpleaños.

5. Ir de valiente y hacerlo todo por tu cuenta 😎

Gestionar una escritura sin ayuda suena muy DIY… hasta que te das cuenta de que has perdido tiempo, dinero y nervios.

Cómo esquivarlo: Confía en gente que lo haga cada día. Lo que para ti es un lío, para ellos es rutina.

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